MaPrimeRénov’ Sérénité, un nouveau dispositif pour 2022

Mardi 21/12/2021 - 09:39
Homme vérifiant son éligibilité à MaPrimeRénov' Sérénité

L’année 2022 s’annonce pleine de rebondissements dans le domaine de la rénovation énergétique. Le Gouvernement entend encourager les Français à se lancer dans des travaux de rénovation énergétique ambitieux et performants. Pour cela, de nombreux changements s’opèrent sur les aides et financements accordés...

À l’image du programme « Habiter Mieux Sérénité » de l’Anah lancé en 2013 et qui remplacera  « MaPrimeRénov’ Sérénité » à partir du 1er janvier 2022.

Que faut-il retenir de ce changement ?

Ma PrimeRénov’ Sérénité, une aide puissante et performante

Ce dispositif qui vise à financer les rénovations ambitieuses concernera les 5,5 millions de propriétaires occupants aux revenus modestes, éligibles à MaPrimeRénov’ Bleu et MaPrimeRénov’ Jaune, ayant des difficultés à payer leurs factures énergétiques et/ou à disposer d’un budget pour des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.

Un budget de 3,2 milliards d’euros a donc été annoncé par la Ministre déléguée en charge du Logement, Emmannuelle Wargon, à la fois pour l’Anah et MaPrimeRénov’ Sérénité afin de financer la rénovation énergétique globale de 800 000 logements pour 2022.

L’objectif est de réduire les charges des ménages les plus modestes en les encourageant à engager des travaux ambitieux et performants ; c’est-à-dire réaliser les travaux conjointement et en synergie les uns des autres dans le but de rénover les passoires thermiques. Rappelons qu’en France on dénombre environ 4,8 millions de passoires énergétiques (classés F ou G).

Quelles sont les conditions d’éligibilité ?

  • Être propriétaire du logement ;
  • S’assurer de l’ancienneté du logement (celui-ci doit avoir plus de 15 ans d’ancienneté lors du dépôt du dossier) ;
  • Respecter les plafonds de ressources ;
  • Réaliser des travaux de rénovation énergétique globale* et permettre un gain énergétique (35% minimum, attesté par une évaluation énergétique) ;
  • Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

*Une rénovation énergétique globale est une rénovation qui traite plusieurs travaux (appelés « bouquet de travaux ») pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.

A savoir que les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ Sérénité concernent 6 postes de travaux pour lesquels il est primordial de réduire considérablement la consommation énergétique et les émissions de CO2 du logement :

  • La ventilation ;
  • La toiture ;
  • La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire ;
  • L’isolation des murs ;
  • Les planchers bas ;
  • Le remplacement des menuiseries extérieures.

Quel est le montant de l’aide ? Et est-elle cumulable avec d’autres dispositifs ?

MaPrimeRénov' Sérénité (disponible dès le 1er janvier 2022) permet d'accéder à des taux de financement avantageux pour inciter à la rénovation globale : jusqu’à 50 % du montant des travaux plafonné à 30 000 €.

Plafonds des ressources hors Ile-de-France :

Tableau des ressources MaPrimeRénov' Sérénité

Le cumul avec d’autres aides est également possible :

  • Les Primes CEE (dès le 1er juillet 2022) avec une condition de performance minimum de 35% 
  • La Prime « Coup de Pouce rénovation performante » (dès le 1er juillet 2022 pour les travaux les plus ambitieux),
  • La TVA à taux réduit,
  • L’éco-PTZ,
  • Le chèque énergie.

Comment faire ma demande d’aide auprès de l’Anah ?

Vous pouvez faire votre demande sur le site Internet de l’Anah ou par téléphone au 0 808 800 700 (numéro non surtaxé) en renseignant les informations demandées.

Une fois vos informations transmises, la demande d’aide se déroule en 4 étapes :

  • Une visite est réalisée dans votre habitation afin de monter votre dossier ; 
  • Votre demande est ensuite examinée et validée par l’Anah ;
  • Les travaux peuvent être réalisés ;
  • L’Anah vous envoie votre aide.

Un rappel des nouveaux dispositifs pour 2022 

  • Face au succès de MaPrimeRénov’, celle-ci va bénéficier en 2022 d’un budget de 2 milliards d’euros, contre 740 millions prévus initialement. Toutefois, les conditions d’éligibilité ont changé : à partir du 1er janvier, seuls les logements achevés depuis plus de 15 ans (et non plus 2 ans) pourront en bénéficier.

Retrouvez l'article complet ici.

  • Également, l'Éco-Prêt à taux zéro (Eco-PTZ) se voit renforcé et prolongé de deux ans. Son montant passe de 30 000 € à 50 000€ pour les rénovations globales et la durée du prêt est allongée à 20 ans, contre 15 actuellement.

Retrouvez l’article complet ici.

  • Enfin, le Gouvernement a annoncé la création d’un « prêt avance rénovation ». L'objet de ce prêt est de permettre à certains ménages (personnes âgées, personnes à faibles ressources...) de financer le reste à charge des travaux de rénovation après déduction de l'aide de MaPrimeRénov', alors qu'elles ont souvent des difficultés à accéder à des crédits bancaires classiques, y compris bonifiés, comme l'éco-prêt à taux zéro.

Croissance Verte vous aide à y voir plus clair sur les changements 2022

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