Ma Prime Rénov : quels changements à retenir pour 2022 ?

Jeudi 27/01/2022 - 11:39
Femme réfléchissant sur son projet de rénovation énergétique

Au 1er janvier 2022, Ma Prime Rénov, le principal dispositif d’aide à la rénovation énergétique qui a eu un fort succès en 2021, a connu plusieurs évolutions. En effet, le 30 décembre 2021, un décret ainsi qu’un arrêté sont parus au Journal Officiel et ont modifié les conditions d’éligibilité à cette aide (montant alloué, ancienneté du bien, délai d’achèvement des travaux…) ; nous vous les partageons :

● Seuls les logements construits depuis 15 ans ou plus (contre 2 auparavant) sont désormais éligibles. À travers ce changement d’ancienneté du bien, l'objectif est d’encourager les rénovations des biens les plus anciens et les plus énergivores.

Seule exception : le remplacement d’une chaudière au fioul en panne (accompagné d’une demande de dépose de cuve à fioul) par l’installation d’un nouvel équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire. Dans ce cas de figure, le propriétaire d’un logement de plus de 2 ans peut y être éligible. A noter qu’à partir de septembre 2022, uniquement dans ce cas, il sera possible de faire la demande de Ma Prime Rénov après l’installation du nouvel équipement.

Notons qu’en effet, habituellement il est obligatoire d’effectuer la demande pour obtenir l’aide avant de faire les travaux !

Notons que l’installation de nouvelles chaudières au fioul 100% fossile sera interdite dès juillet 2022.

 

● Les conditions de ressources évoluent ; le plafond de revenus est revu à la hausse de +2,6% pour les ménages modestes et les ménages très modestes.

● Le délai d’achèvement des travaux est fixé à 2 ans au lieu d’un an pour finaliser les travaux, à partir du moment où votre demande d’attribution de la prime a été validée.

● Les montants attribués pour l’installation d’un insert ou d’un foyer fermé à bûche ou à granulés se voient augmentés : 2 500 € pour les ménages très modestes, 1 500 € pour les ménages modestes et 800 € pour les ménages aux revenus intermédiaires (une hausse respective de +500€, +300€ et +200€ par rapport à 2021). L’objectif est notamment de remplacer au maximum les cheminées à foyer ouvert, très énergivores et polluantes.

● En tant que propriétaire, vous devez vous engager à occuper votre logement à titre de résidence principale dans un délai d’un an à compter de la demande de solde de la prime.

Rappelons que, Ma Prime Rénov est destinée aux logements occupés à titre de résidence principale, c’est-à-dire que le bien est occupé au minimum 8 mois par an, contre 6 mois par an auparavant. L’engagement d’occupation doit être fourni dans un délai d’un an à compter de la date de solde de la dernière facture.

D’autre part, depuis le 1er janvier 2022, l'aide de l'Anah "Habiter Mieux Sérénité" devient "MaPrimeRénov' Sérénité". Cette aide accordée sous conditions de revenus (personnes aux revenus modestes et très modestes), MaPrimeRénov' Sérénité permet de financer un ensemble de travaux de rénovation énergétique devant permettre de réaliser un gain énergétique d'au moins 35 %.

Retrouvez toutes les informations sur le site du gouvernement.

En 2022, MaPrimeRénov’ connaît donc plusieurs évolutions importantes afin d’encourager toujours plus les ménages à rénover. En effet, bien que les chiffres démontrent le succès de ce dispositif en 2021, avec plus de 680 000 primes distribuées, l’Anah compte faire mieux en 2022 en accompagnant pas moins de 800 000 logements avec un budget de 2 milliards d’euros ; c’est notamment ce qu’a déclaré son président, Thierry Repentin « Ce budget permettra d’engager plus de 800 000 dossiers en 2022 ».

Nous dirigeons-nous vers le million de primes ?

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