Comment cumuler MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro ?

Lundi 23/05/2022 - 11:24
Peut-on cumuler MaPrimeRénov et l'éco-PTZ ?

Il existe aujourd’hui de nombreux dispositifs financiers visant à encourager les Français à entamer leurs travaux de rénovation énergétique.

Vous souhaitez isoler votre logement ? Remplacer votre système de chauffage ? Ou bien changer vos fenêtres ? Le gouvernement vient d’annoncer une nouvelle mesure pour vous aider à vous lancer : le cumul simplifié de MaPrimeRénov’ et de l’éco-PTZ.

Un décret a ainsi été publié le 31 mars dernier au Journal Officiel annonçant la simplification de la constitution des dossiers pour les bénéficiaires en cas de cumul de l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) avec MaPrimeRénov’. Ce décret précise les travaux éligibles, le montant maximal de l'avance remboursable octroyée mais également les modalités de demande et de justification de l'éco-prêt.

Cette disposition interviendra dès le 1er juillet 2022. En faisant la demande de MaPrimeRénov’ auprès de l’Anah, vous recevrez une notification d'attribution dès que votre dossier sera accepté et celle-ci servira directement de preuve justificative auprès de votre établissement bancaire pour l'obtention d'un éco-prêt à taux zéro.

 

Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

Ma Prime Rénov est une aide à destination de tous les propriétaires et copropriétaires d’un logement construit depuis au moins 15 ans. Son montant est déterminé selon le type de travaux et le montant de vos ressources. MaPrimeRénov permet de financer des travaux et/ou dépenses de rénovation énergétique tels que l’isolation (toitures, murs, combles), le changement du système de chauffage, l’installation d’une ventilation ou la réalisation d’un audit énergétique.

 

Quels critères pour bénéficier de l’éco-PTZ ?

L’éco-PTZ est un prêt accordé pour le financement de travaux de rénovation énergétique des propriétaires et copropriétaires sans condition de ressources. Son montant maximal octroyé est compris entre 7 000€ pour un simple remplacement de fenêtre et 50 000€ pour les rénovations dites ambitieuses, c’est-à-dire pour les bouquets de travaux permettant un gain énergétique minimum de 35% (par rapport à la consommation conventionnelle annuelle avant travaux).

Sa durée de remboursement est de 20 ans. Pour bénéficier de l'éco-PTZ, vos travaux doivent concerner au moins une des catégories de travaux suivantes : l’isolation, l’installation ou le remplacement du système de chauffage (équipements permettant l'utilisation de source d'énergie renouvelable tel qu'une pompe à chaleur...), l’installation d’ouvertures ou encore des travaux d’assainissements.

 

Bon à savoir : l’éco-PTZ ne pourra s’obtenir qu’auprès des établissements bancaires ayant signé une convention avec l’État. Il est donc utile de se renseigner en amont !

Pour rappel, pour bénéficier de ces aides et pouvoir les cumuler, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

 

Quel est le montant du cumul de MaPrimeRénov et de l’éco-PTZ ?

Dans le cadre d’un cumul avec la prime Rénov’, le plafond de l’éco-prêt à taux zéro est fixé à 30 000€ et ne doit pas excéder le reste à charge des travaux*.

Cette demande de cumul doit être faite au maximum 6 mois après le démarrage des travaux concernés.

L’accord de l'Anah pour l'attribution de MaPrimeRénov' sera suffisant pour établir le dossier auprès de la banque, sans qu'il soit nécessaire de fournir la liste des travaux concernés. Cependant, le prêt devra être émis dans les 6 mois suivant la notification de l'Anah.

 

Vous souhaitez entamer des travaux de rénovation énergétique ? Appelez-nous au 02 52 700 982 pour être bien accompagné !

 

* Le décret précise que le montant accordé ne pourra pas dépasser la différence entre le montant TTC des dépenses donnant lieu à la prime – (le montant de MaPrimeRénov + le montant des autres aides liées à mes travaux de rénovation énergétique).

Conseils

Pour vous faire accompagner dans vos travaux de rénovation, nos conseillers Croissance Verte, experts en rénovation énergétique sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Croissance Verte, partenaire de confiance, est à même de vous accompagner de A à Z dans votre projet. N’hésitez pas à contacter nos équipes. Ce service est gratuit et sans engagement, contactez le 02 52 700 982.